goldkey-realty.ru
Домой
Написать письмо

БАЗА ОБЪЕКТОВ

 
комнат: от до

Найти

Перевод в нежилой фонд

У вас появилась необходимость переоборудовать свою квартиру под магазин или офис? Для этого вам придется перевести жилое помещение в нежилой фонд.

На самостоятельный перевод квартиры из жилого в нежилой фонд у вас может уйти не один месяц, а то и год. При этом вы занимаетесь согласованием массы документов, сами ходите по инстанциям и несете неизбежные денежные затраты.

Обращаясь в нашу фирму, вы получаете ряд преимуществ:

  • экономите свое время;
  • не стоите в бесконечных очередях для согласования очередного документа;
  • просто оформляете доверенность на нашего специалиста, и после внесения изменений в ЕГРП по данному объекту недвижимости вам выдается новое свидетельство о собственности.

Средняя стоимость услуг:

  • перевод помещения с устройством отдельного входа — 400 000 руб.

Перевод жилого помещения в нежилое регламентирован Жилищным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ. Для того чтобы перевести квартиру в нежилой фонд необходимо, чтобы она соответствовала определенным требованиям.

Перевод не допускается:

  • если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению; 
  • если переводимое помещение является частью жилого помещения, либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания; 
  • если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.

Перевод состоит из нескольких взаимосвязанных этапов:

  • составление проектной документации для переоборудования жилого помещения, включающей в себя устройство отельного входа и внутреннее переустройство;
  • согласования разработанной проектной документации;
  • получение разрешения на переустройство в органе, осуществляющем контроль за переустройством помещений в жилых домах;
  • получение решения о переводе помещения в органе, осуществляющем перевод помещений;
  • внесение изменений в техническую документацию БТИ, получение номера нежилого помещения;
  • регистрация нежилого помещения в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Каждый этап процесс перевода жилого помещения в нежилой фонд требует внимательного профессионального исполнения, так как эта работа связана с бесчисленным множеством законодательных норм и технических требований. Большой опыт работы позволяет нашим специалистам, лаконично и грамотно выстраивать работу, сокращать временные затраты и находить решения даже в сложных ситуациях.

Мы готовы ответить на все Ваши вопросы!

Консультацию специалиста Вы можете получить по телефону (495) 225-25-13 или приехать к нам в офис.

Хотите продать долю в приватизированной квартире ? Проконсультируем и поможем!
24 года на рынке
100% от рыночной стоимости